9 Tips Penting Dalam Berbisnis Kost Agar Menguntungkan

Bisnis rumah kos cenderung stabil di Indonesia, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta, Bandung,, Semarang Yogyakarta dan kota besar lainnya karena masuknya besar orang ke kota-kota besar sangat banyak. Ini berarti bahwa permintaan untuk sektor hunian di kota-kota besar masih sangat tinggi. Sementara penawaran untuk tempat tinggal cenderung menurun karena harga tanah di kota-kota besar yang mahal. Oleh karena itu, bisnis rumah kos cukup menjanjikan.

Untuk memulai bisnis ini, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan:

1. Lokasi
Hal ini tergantung pada pasar yang Anda cari. Jika Anda menargetkan siswa, berarti lebih baik pilih lokasi di sekitar kampus, sedangkan jika itu adalah untuk menarik karyawan, pilihlah lokasi dekat kantor.

2. Kenyamanan, keamanan, dan kebersihan
Ini adalah salah satu faktor penting untuk unggul dalam persaingan. Bisa jadi, di beberapa lokasi rumah kos milik Anda, sudah ada banyak rumah kos, yang menawarkan fasilitas yang sama dengan Anda. Berarti keamanan, kenyamanan dan kebersihan bisa menjadi faktor penentu dan pembeda dan nilai tambah.

3. Harga
Menetapkan harga rumit, tergantung pada lokasi, fasilitas dan kota. Semakin dekat ke kampus atau kantor, biasanya harga lebih mahal. Semakin lengkap fasilitas, harganya juga lebih mahal. Jika biaya hidup di kota Anda tidak cukup besar, harga kos juga biasanya tidak tinggi.

4. Layanan tambahan
Jika Anda seorang karyawan kos konsumen, perlu disediakan tenaga untuk mencuci baju atau membersihkan kamar. Karena biasanya mereka sudah kelelahan setelah bekerja. Untuk siswa layanan internet gratis sangat menarik dan merupakan pertimbangan utama mereka memilih kos Anda, karena layanan internet gratis (Wi-fi) bisa mereka gunakan untuk mencari bahan pendukung tugas saja mereka. Adapun karyawan dapat digunakan untuk mengakses jejaring sosial.

5. Akses
Apakah ada transportasi umum yang lewat di depan rumah atau kompleks? Apakah mudah untuk mencapai? Apakah sepeda motor atau mobil bisa masuk ke lokasi kos. Ini adalah dukungan faktor yang cukup.

6. Fasilitas
Cara standar tempat tidur ditambah kasur dan lemari. Jika target pasar Anda adalah mahasiswa, akan lebih baik jika diberikan dengan meja. Namun, jika target Anda adalah karyawan dan pengap kota Anda, AC akan sangat diminati, plus kamar mandi pribadi. Karena kenyamananlah yang mereka cari. Mereka membutuhkan tempat istirahat yang nyaman, sehari setelah mereka lelah bekerja.

7. Seleksi
Untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan karena perbatasan asal ketidakjelasan, Anda dapat menerapkan proses seleksi melalui percakapan santai ketika mereka akan mendaftarkan diri sebagai asrama Anda. Setidaknya Anda bisa menggali mereka informasi tentang tempat asal, tempat kerja, dan status mereka. Bagaimana pemilihan lebih ekstrim dan formal adalah dengan meminta mereka untuk mengisi formulir pendaftaran asrama yang telah dibentuk.

8. Aturan pengunjung
Mengelola asrama untuk selalu tertib kadang-kadang rumit. Kedua orang miskin Anda mengelola penghuni menentukan gambar rumah kos di mata lingkungan Anda. Yang membutuhkan perangkat pendukung berupa urutan pengunjung kos.
dukungan

9. Bisnis
Jika bisnis kos Anda berjalan dengan baik, hal ini membantu Anda terus mengembangkan penghasilan Anda melalui bisnis layanan seperti laundry, isi konter terbuka pulsa atau mini / supermarket mini yang menjual bahan kebutuhan sehari-hari yang mendukung. Selain menargetkan konsumen dari dalam (asrama), juga menyasar konsumen dari luar.

Inilah 9 tips yang bisa disampaikan kepada kalian, semoga dapat bermanfaat.

sumber : ciputraentrepreneurship.com